Co do zasady roszczenie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości, na podstawie art. 225 w zw. z art. 224 § 2 Kodeksu cywilnego, przedawnia się z upływem terminu 10-letniego. Tak było do niedawna bowiem zmianie uległ termin przedawnienia, który obecnie wynosi lat 6.
W tym celu należy napisać pozew o eksmisję, w którym właściciel powinien wskazać, iż wnosi o nakazanie pozwanemu/pozwanym wydania rzeczy oraz opróżnienia nieruchomości. Podstawą do eksmisji jest prawomocny wyrok sądowy. Jeśli właściciel próbuje podejmować czynności zmierzające do odebrania swojej nieruchomości, a nie
Podstawowym obowiązkiem najemcy lokalu jest płacenie czynszu. Wynika to z definicji najmu zawartej w art. 659 § 1 Kodeksu cywilnego. Przepis ten wskazuje, iż przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu
W umowach najmu samochodów często pobierane są dodatkowe opłaty, zwane karami, za korzystanie z samochodu niezgodnie z umową. Nie każda z nich stanowi opłatę za świadczenie usług przez wynajmującego. Dyrektor IS w Katowicach w interpretacji indywidualnej z 22 grudnia 2016 r. (sygn. 2461-IBPP2.4512.735.2016.2.EJu) uznał, że:
Odszkodowanie za bezumowne zajmowanie lokalu - przypadek nr 1. Gdy lokatorowi nie przysługuje prawo do lokalu zamiennego lub socjalnego, jest on obowiązany płacić właścicielowi nieruchomości odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu. Roszczenie przysługuje w wysokości, odpowiadającej kwocie czynszu, jaki właściciel mógłby uzyskać z tytułu najmu lokalu.
. 652 713 281 501 602 553 129 302
pozew o odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu użytkowego
